12 Locali, 765 m²

**MAISON PATRICIENNE CONFORTABLE**

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Chancy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève, cette magnifique maison patricienne datant du 18ème siècle vous offre un cadre de vie rural et villageois.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tels que la pierre de taille, le chêne massif, le marbre et la pierre de roche, cette propriété de caractère, d'une généreuse surface totale d'environ 765 m², est composée de 12 pièces.

La propriété offre des volumes impressionnants autant pour les pièces de vie et de nuit, tout en profitant du confort moderne, comme un Home Cinema, une salle de sport avec son Hammam et une piscine extérieure utilisable toute l'année.

Vous y trouverez notamment des grandes pièces de réceptions agrémentées de cheminées, tout comme plusieurs suites très spacieuses.

L'extérieur vous ravira par sa belle terrasse avec piscine, sa tourelle abritant une cave à vin et une pièce de rangement, son terrain de pétanque et sa cour pavée.

Un couvert pour deux voitures, trois places de parking extérieures ainsi que deux places dans un parking souterrain à côté de la propriété viennent compléter ce bien.

Coup de coeur assuré pour cette propriété qui mêle le charme de l'ancien au confort contemporain.


* **DEMEURE PATRICIENNE**
* **POUTRES APPARENTES**
* **CHARME & ELEGANCE**
* **SURFACE TOTALE ENV. 765 M²**
* **5 CHAMBRES & 5 SALLES D'EAU**
* **TERRASSE, PISCINE & TOURELLE**
* **NOMBREUX PARKINGS*


**KOMFORTABLES PATRIZIERHAUS
**
Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Chancy, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, bietet Ihnen dieses wunderschöne Patrizierhaus aus dem 18. Jahrhundert einen ländlichen und dörflichen Lebensrahmen.

Dieses charaktervolle Anwesen mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 765 m² wurde mit hochwertigen Materialien wie Quaderstein, massiver Eiche, Marmor und Felsgestein vollständig renoviert und besteht aus 12 Zimmern.

Das Anwesen bietet sowohl für die Wohn- als auch für die Schlafräume beeindruckende Volumen, während Sie gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten wie einem Heimkino, einem Fitnessraum mit Hammam und einem ganzjährig nutzbaren Außenpool profitieren können.

Es gibt große Empfangsräume mit Kaminen und mehrere sehr geräumige Suiten.

Der Außenbereich wird Sie mit seiner schönen Terrasse mit Pool, seinem Türmchen, das einen Weinkeller und einen Abstellraum beherbergt, seinem Boulespielplatz und seinem gepflasterten Hof begeistern.

Eine Überdachung für zwei Autos, drei Außenparkplätze sowie zwei Plätze in einer Tiefgarage neben dem Anwesen vervollständigen diese Immobilie.

Dieses Anwesen, das den Charme des Alten mit zeitgenössischem Komfort verbindet, wird Sie begeistern.


* **PATRIZIERHAUS**
* **SICHTBARE BALKEN**
* **CHARME & ELEGANZ**
* **GESAMTFLÄCHE CA. 765 M²**
* **5 SCHLAFZIMMER & 5 BADEZIMMER**
* **TERRASSE, POOL & TURM**
* **ZAHLREICHE PARKPLÄTZE*


**COMFORTABLE PATRICIAN HOUSE
**
Ideally located in the heart of the charming commune of Chancy, close to all amenities and just 20 minutes from downtown Geneva, this magnificent 18th-century patrician house offers a rural village setting.

Entirely renovated with quality materials such as cut stone, solid oak, marble and rock stone, this character property, with a generous total surface area of approx....