5.5 Locali, 280 m²

Cette villa qui a été principalement construite en béton armé regorge de volumes et de mètre carrés qui pourraient être facilement remaniés au goût de l'acheteur. Sa situation ainsi que son implantation sur le coteau son ses vrais atouts, car elle est seule au milieu d'une nature luxuriante, sans aucun voisins.

Sa terrasse couverte reliée à une véranda, ajoutée lors d'une rénovation, offrent un lieu de vie très lumineux et agréable, au coeur des vignes et sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, une belle suite parentale ainsi que 2 chambres à coucher de belle dimension avec une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Un galetas de 92 m² y est également accessible et peut être aménagé avec beaucoup de charme grâce à sa poutraison apparente.

Au rez inférieur, vous trouverez un grand carnotzet équipée avec une cuisine ainsi qu'un bureau, une salle annexe, une cave et une buanderie. Ce niveau offre aussi un espace extérieur avec un jacuzzi couvert et une grande cour pavée.

 - Vue dégagée et panoramique
 - Aucun vis-à-vis
 - Ensoleillement optimal
 - Exposition Sud
 - Couverts à voiture, jacuzzi, salle annexe
 - Carnotzet avec cuisine et grand galetas

Quatre places de parc, dont deux couvertes, sont aussi à disposition, ainsi qu'un cabanon de jardin d'environ 20 m².

Diese Villa, die hauptsächlich aus Stahlbeton gebaut wurde, verfügt über eine Menge an Volumen und Quadratmetern, die leicht nach dem Geschmack des Käufers umgestaltet werden könnten. Die Lage und die Hanglage sind ihre wahren Trümpfe, da sie allein inmitten einer üppigen Natur ohne Nachbarn steht.

Die überdachte Terrasse, die mit einer Veranda verbunden ist, die bei einer Renovierung hinzugefügt wurde, bietet einen sehr hellen und angenehmen Lebensraum inmitten der Weinberge und ohne Gegenüber.

Im Obergeschoss befinden sich eine schöne Elternsuite sowie zwei Schlafzimmer von schöner Größe mit einem Badezimmer, die das Ensemble vervollständigen. Ein 92 m² großes Galetas ist ebenfalls zugänglich und kann dank seiner sichtbaren Balken sehr charmant eingerichtet werden.

Im unteren Erdgeschoss finden Sie ein großes Carnotzet, das mit einer Küche sowie einem Büro, einem Nebenraum, einem Keller und einer Waschküche ausgestattet ist. Diese Ebene bietet auch einen Außenbereich mit einem überdachten Jacuzzi und einem großen gepflasterten Hof.

- Freier und panoramischer Blick
- Kein Gegenüber
- Optimale Sonneneinstrahlung
- Südlage
- Carports, Jacuzzi, Nebenraum
- Carnotzet mit Küche und großem Galetas

Vier Parkplätze, davon zwei überdacht, stehen ebenfalls zur Verfügung, sowie ein Gartenhaus von ca. 20 m²

This villa, which was mainly built in reinforced concrete, is bursting with volumes and square meters that could easily be remodeled to the buyer's taste. Its location and hillside setting are its real assets, as it stands alone in the midst of luxuriant nature, with no neighbors.

A covered terrace connected to a veranda, added during renovation, offer a very bright and pleasant living space, in the heart of the vineyards and with no vis-à-vis.

Upstairs, a beautiful master suite and 2 good-sized bedrooms with a bathroom complete the ensemble. A 92 m² galetas is also accessible and can be converted with great charm thanks to its exposed beams.

On the lower ground floor, you'll find a large carnotzet equipped with a kitchen as well as an office, an annex room, a cellar and a laundry room. This level also offers an outdoor space with a covered jacuzzi and a large paved courtyard.

- Unobstructed, panoramic views
- No vis-à-vis
- Optimum sunshine
- South-facing
- Carports, jacuzzi, annexe room
- Carnotzet with kitchen and large galetas

Four parking spaces, including two covered ones, are also...