5.5 Locali, 152 m², 1. piano

An herrlich sonniger Hanglage in einem ruhigen Wohnquartier ist diese attraktive 5.5 Zimmer Wohnung zu vermieten. Die Liegenschaft besticht durch eine moderne und doch zeitlose Architektur. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit viel Raum im Innern und auf der Terrasse und dem Gartensitzplatz. Die Anordnung von nur einer Wohnung pro Stockwerk schafft ein Höchstmass an Privatsphäre, auch in den grossen Aussenräumen. Der hochwertige Ausbau lässt keine Wünsche offen und sorgt jederzeit für Geborgenheit und Behaglichkeit.

Die grosse Wohnfläche und die hellen Räume bieten viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Raumhohe Zimmertüren verstärken dabei den grosszügigen Raumeindruck. Rückzugsmöglichkeiten ergeben sich durch eine geschickte Trennung zwischen Wohn-/Essbereich und Schlafbereich. Grosse Fensterflächen sorgen für eine Durchflutung aller Wohn- und Schlafräume mit viel Tageslicht und ermöglichen vielschichtige Blicke in den Garten, die Berge und auf den See.

Die im Eigentumsstandard realisierte Wohnung erfüllt bezüglich Raumangebot, Schallschutz, Wohnklima und Innenausbau höchste Ansprüche. Die Materialisierung und das Farbkonzept sind edel und ausgewogen und unterstreichen den gediegenen Charakter der Liegenschaft. Das Gebäude Minergie-P zertifiziert und sorgt so für ein hervorragendes Raumklima und einen sehr geringen Energiebedarf.

Kurzbeschrieb:

? Erstellt im Eigentumsstandard mit erhöhtem Schallschutz
? Grosse, raumhohe Fenster in 3-fach Isolierverglasung. Breite Hebe-/Schiebefenster verbinden die Aussenräume
? Raumhohe Türen mit Planetdichtungen für optimalen Schallschutz
? Geölter Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
? Wände und Decken in Weissputz
? Hochwertig ausgestattete Nasszellen mit Unterbaumöbeln und Regenduschen
? Grosse und sehr hochwertige Küchen mit V-Zug Geräten: Induktionsherd, Backofen, Combi-Steamer, Kühl-/Gefrierschrank, Abwaschmaschine, Umluft-Dampfabzug mit Aktivkohlefilter
? Waschmaschine & Wäschetrockner in eigener Waschküche oder im Reduit
? Dimmbare LED-Deckenspots im Entrée, Korridor, Nasszellen, Küche und Terrasse
? Rafflamellenstoren und Markisen elektrisch bedient
? Intuitives Smart-Home System, Videotürsprechanlage
? Individuell kontrollierte Wohnungslüftung mit Feuchtigkeitsregulierung
? Bodenheizung mit Freecooling für angenehme Kühle im Sommer
? Wärme- und Warmwassererzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
? Hochwertige Isolation für tiefen Energieverbrauch. Minergie-P zertifiziert.
? Grosszügige Aussenflächen mit Terrasse und Gartensitzplatz
? Grosse Kellerräume und Waschküche
? Rollstuhlgängiger Aufzug
? Einstellplätze (2 Stk) in der Tiefgarage à CHF 180/Mt.

Wir stehen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.