8.5 Locali, 140 m²

Träumen Sie von einem Arbeitsweg, der nur wenige Schritte durch den Garten führt? Dieses exklusive Ensemble bietet Ihnen genau diese Freiheit. Hier verschmelzen ein charakterstarkes Einfamilienhaus und eine massive Gewerbeliegenschaft zu einem Standort voller Möglichkeiten. Ob als Headquarter, Manufaktur oder Investment dieses Unikat passt sich Ihren Ambitionen an.

Ihr privater Rückzugsort: Charme und Raum zur Entfaltung. Das freistehende Wohnhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der spannende Baustil unter dem klassischen Satteldach schafft eine einladende Atmosphäre der ideale Kontrast zum geschäftigen Alltag. Während der Teilkeller praktischen Stauraum bietet, erweitern die angeschlossene Werkstatt und Remise (ca. 140 m² Nutzfläche) Ihren Spielraum massiv. Das Highlight für die Familie: Der rund 470 m² grosse, idyllische Garten als private Ruheinsel.

Gewerbe-Power: Kapazität für Macher. Die angrenzende Gewerbeeinheit ist ein echtes Kraftpaket. Das Herzstück bildet die ca. 270 m² grosse Produktionshalle im Erdgeschoss (ehemals Schlosserei). Im Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 80 m² eine vollwertige Infrastruktur mit Büros, Küche sowie Sanitär- und Umkleideräumen. Ein massives Lager im Untergeschoss und der ca. 350 m² grosse Hofplatz garantieren reibungslose Logistik und reichlich Parkkapazitäten für Kunden und Lieferanten.

Besonders attraktiv: Die Liegenschaften bieten volle Flexibilität eine Gesamtnutzung ist ideal, doch auch ein Einzelkauf ist nach Absprache prüfbar.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR-LEISTUNG:

+ Maximale Synergie: Wohnen und Arbeiten auf einem Areal vereint.
+ Platzwunder: 6.5-Zimmer-Haus plus ca. 400 m² Gewerbefläche.
+ Logistik-Vorteil: 350 m² Hofplatz mit LKW-Zufahrt.
+ Grüne Oase: Grosser Gartenanteil für höchste Lebensqualität.
+ Zukunftssicher: Ideal für Eigennutzung oder als Renditeobjekt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!