4 Locali, 110 m², 1. piano

Situé à Cotterd (VD), à 35 minutes du centre de Berne, dans une résidence moderne construite en 2023, cet appartement de 4 pièces et 110 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une **vue totalement dégagée sur le lac de Morat et la chaîne des Alpes**. Un panorama exceptionnel, visible dès l'entrée, qui accompagne chaque moment de vie.

**Les atouts majeurs**

* **Salon panoramique** : Grâce aux vastes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces de vie et ouvre directement sur une grande terrasse et un balcon avec **vue dominante et imprenable sur le lac de Morat et la chaîne des Alpes**.
* **Cuisine haut standing** : Matériaux de prestige et électroménager haut de gamme de la marque Zug.
* **4 pièces parfaitement organisées**, offrant flexibilité et confort.
* **Deux salles de bains modernes**, pensées pour un usage quotidien agréable.

**Équipements**

* Ascenseur
* Cave
* Deux places de parking intérieur
* Douze places visiteurs
* Accès PMR
* Câble TV installé
* Résidence équipée de panneaux solaires
* Quartier très calme, idéal pour les familles

**Une situation exceptionnelle**

Implanté dans un environnement naturel privilégié, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'un calme absolu. Le lac, la rivière et les promenades se trouvent à proximité immédiate.

* Arrêt de bus de Salavaux : 13 minutes à pied
* École : 14 minutes à pied

**Disponibilité**

Immédiate. Cet appartement allie confort moderne, panorama unique et qualité de vie. **Une opportunité rare dans une région recherchée.**