8 Locali, 450 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'820'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
8
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
450 m²
Anno di costruzione
1990
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'820'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Renditeobjekt, 4 Wohnungen, ein großes Lokal, Keller, sehr gutes Geschäft
10 Minuten von Romont entfernt
**Sehr gutes Geschäft: Das Gebäude wurde 2022 renoviert und diverse Renovierungen sind zwischen 2025 und 2026 geplant.** Das Gebäude ist in gutem Zustand.
- **Baujahr:** 1990
- **Mieteinnahmen:** Excellent, bei 5%
- **Mietausstattung:** CHF 92'000.-
-
**Zusammensetzung des Gebäudes:**
- **3,5 Zimmer, 160 m²**
- **Wohnung:** 4,5 Zimmer, 120 m²
- **Duplex:** 2,5 Zimmer, 56 m²
- **Wohnung:** 3,5 Zimmer, 105 m²
- **Abstellraum:** 100 m²
- **Keller:** 60 m²
- **Parkplätze:** 4 Außenplätze
- **Abstellräume:** 2
**Weitere Merkmale:**
- Eingangshalle
- Zusätzliche Keller für die Wohnungen
- Technikraum
- Waschküche
**Lage:** Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes und bietet einen einfachen Zugang
zu den Einrichtungen.
**Neue Arbeiten:**
- Ein Projekt zum Austausch von Velux ist im Preis inbegriffen.
- Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert (Küche, Böden und Dusche).
- Alle Wohnungen haben zwischen 2016 und 2022 Renovierungsarbeiten erfahren (Küche, Böden,
Badezimmer, Malerei usw.).
**- Installation einer geothermischen Wärmepumpe im Jahr 2010 für das 1. Gebäude und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2017 für das 2. Gebäude.**
**Geplante Arbeiten:**
**Wird erneuert:** die Holzverkleidungen der Fassaden. Reparatur des Daches und andere. Holzbalkon ist geplant, auszutauschen.
Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand.
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an
Herrn Tony Polisano 079 307 93 22
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Adatto ai bambini
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
