3.5 Locali, pianterreno

KREAL Immobilier bietet Ihnen diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einer Neuentwicklung mit 9 Eigentumswohnungen an, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet in Champagne, nur wenige Minuten vom See entfernt und im Herzen einer grünen Umgebung. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es seinen Bewohnern exzellenten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig den aktuellen Energiestandards entspricht.

Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von etwa 74 m². Es besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer führt, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Galetas, die direkt von innen aus zugänglich sind. Dieser zusätzliche Raum bietet verschiedene Layout-Möglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Loggia vervollständigt dieses Grundstück, das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und ideal ist, um eine ruhige, private Außenfassade zu genießen.

Das Gebäude profitiert von modernem und optimiertem Komfort. Ein Fußbodenheizungssystem, angetrieben von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt für sanfte und gleichmäßige Wärme in jedem Haus. Dreifach verglaste Fenster garantieren eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, während photovoltaische Solarmodule die Installation für einen ökologischeren und wirtschaftlicheren Ansatz abschließen.

Ein Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Stockwerken, und jede Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage sowie individuellen Thermostaten in jedem Raum ausgestattet, was eine individuelle Heizungssteuerung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht.

Der zukünftige Käufer profitiert außerdem von einem privaten Keller, einem Fahrradraum und einer gemeinsamen Waschküche. Ein Innenparkplatz steht für 40.000 CHF zur Verfügung, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

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