5.5 Locali, pianterreno

Ideal gelegen im Erdgeschoss eines Luxusgebäudes, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt, verführt diese prächtige Triplex-Wohnung von 162 m² mit ihren erstklassigen Dienstleistungen und ihrem großen privaten Garten von mehr als 500 m², der im Stadtzentrum selten ist.

Erdgeschoß
Der Tagesbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Volumina und Helligkeit aus. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer eleganten, zum Esszimmer hin offenen Küche, die mit einem eingebauten amerikanischen Kühlschrank ausgestattet ist, einer geräumigen Eingangshalle und einer Gästetoilette. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine herrliche Terrasse von 40 m² sowie in den Garten, eine echte grüne Umgebung.


Boden
Der Nachtbereich bietet vier schöne Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad. Die anderen drei Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer, und eines davon verfügt über einen eigenen Balkon.

Untergeschoss
Eine zusätzliche Ebene vervollständigt die Wohnung mit:

• ein großer Mehrzweckraum
• eine private Waschküche
• Zwei praktische Abstellräume

Die Wohnung wird mit einer Box von mehr als 40m2 verkauft, die 2 Autos beherbergen kann, und einer zweiten Box für 1 Auto, die im Preis inbegriffen ist.

Gemeinsame Vorteile
Den Bewohnern steht ein außergewöhnlicher Wellnessbereich zur Verfügung, der Folgendes umfasst:

• Hallenbad mit Schwimmbad und Kinderplanschbecken
• Whirlpool
• Hammam und Sauna
• Fitnessstudio
• Spielplatz im Freien

Eine seltene Immobilie in Nyon, die modernen Komfort, großzügige Volumen und exklusive Dienstleistungen in privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums und des Bahnhofs vereint.

Ideal gelegen im ersten Stock eines Luxusgebäudes, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt, verführt diese prächtige Triplex-Wohnung von 162 m² mit ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrem großen privaten Garten von über 500 m², der im Herzen des Stadtzentrums selten ist.

Erdgeschoß
Der Tagesbereich zeichnet sich durch sein großzügiges Volumen und seine Helligkeit aus. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer eleganten Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet und mit einem eingebauten amerikanischen Kühlschrank ausgestattet ist, einer geräumigen Eingangshalle und einem Gäste-WC. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine herrliche Terrasse von 40 m² sowie in den Garten, ein wahres Schaufenster des Grüns.


Erster Stock
Der Nachtbereich bietet vier schöne Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad. Die anderen drei Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer, und eines profitiert von einem eigenen Balkon.

Untergeschoss
Eine zusätzliche Ebene vervollständigt die Wohnung mit:

• ein großer Mehrzweckraum
• eine private Waschküche
• zwei praktische Abstellräume

Die Wohnung wird mit einer Box von über 40m2 verkauft, die 2 Autos beherbergen kann, und einer zweiten Box für 1 Auto, die im Preis inbegriffen ist.

Gemeinsame Annehmlichkeiten
Den Bewohnern steht ein außergewöhnlicher Wellnessbereich zur Verfügung, der Folgendes umfasst:

• Hallenbad mit Kinderbecken und Planschbecken
• Whirlpool
• Hammam und Sauna
• Fitnessstudio
• Spielplatz im Freien

Ein seltenes Anwesen in Nyon, das modernen Komfort, großzügige Volumen und exklusive Merkmale in privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums und des Bahnhofs vereint.