3.5 Locali, 124 m², 3. piano

Einzug: ab sofort oder nach Vereinbarung

Wohnfläche & Räume:

Diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 124/m² ein durchdachtes, flexibles Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Die zweite Etage umfasst die Nasszelle mit Dusche, WC und eigener Waschmaschine samt Tumbler sowie ein Zimmer, das als Arbeitszimmer, Ankleide oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, verfügt über normale Fenster und bietet eine gemütliche, zurückgezogene Wohnatmosphäre perfekt für Singles oder Paare.

Lage & Infrastruktur:

Direkt am Haus fliesst die Murg vorbei, ein einmaliger Wasserblick und Natur direkt vor der Tür. Die Ortschaft überzeugt mit einer malerischen Umgebung und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars sowie ÖV-Möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof liegt nur rund 500/m entfernt. Die gepflegte, historische Gebäudeumgebung verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Ausstattung & Komfort:

Die offene Küche ist mit Kochinsel, Herd, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum funktional ausgestattet. Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über Bodenheizung, wodurch ein modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen garantiert wird.

Ein Highlight ist der gemeinschaftliche Aussenbereich: Hier kann jeder Mieter seinen eigenen Grill und eine Lounge aufstellen und sonnige Tage direkt am Wasser geniessen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum.

Nebenkosten & Parkierung:

Ein Carport-Parkplatz kann für CHF 160. pro Monat dazu gemietet werden.

Wichtige Hinweise:

• Wohnung auf drei Etagen
• Kein Balkon
• Kein Lift
• Geeignet für Singles oder Paare
• Normale Fenster, ausreichend Tageslicht
• Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 3.5-Zimmer Maisonettewohnung auf drei Ebenen, 124/m²
• Flexible Raumaufteilung mit mehreren nutzbaren Zimmern
• Eigene Waschmaschine und Tumbler
• Funktionale Küche mit Kochinsel
• Minergie-Standard, Bodenheizung
• Gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grillmöglichkeit
• Direkt an der Murg mit Wasserblick
• Ruhige Wohnlage in malerischer Umgebung
• Historische Gebäudeumgebung mit einzigartigem Charakter
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und ÖV in unmittelbarer Nähe
• Lichtdurchflutete Räume
• Eigener Keller
• Carport-Parkplatz optional (CHF 160./Monat)

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