3.5 Locali, pianterreno

Modernes **3.5-Zimmer-**Wohnung mit Garten in Bellinzona, in einer komfortablen Lage zu allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Sie liegt im **Erdgeschoss** und zeichnet sich durch besonders große Räume aus. Intern besteht sie aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, zweitem Zimmer, zwei Bädern und Waschküche. Von dem Wohnzimmer und den Zimmern aus gelangt man zu einer **bewohnbaren Terrasse** und dem **privaten Garten**.

Die Wohnung ist Teil des Residenza Francesca-Komplexes, einem Projekt, das die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden in einem städtischen Parkgebiet umfasst.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden aus Feinsteinzeug, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an die Fernheizanlage angeschlossen sind.

**1 Keller** und **1 Parkplatz in der Tiefgarage** sind im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, auch **1 Motorradparkplatz** in der Tiefgarage für 20.000 CHF zu erwerben.

Das Wohngebiet liegt in der Nähe des Governo-Platzes und des Stadtzentrums von Bellinzona.

MAße

Wohnung: 95,50 m²

Terrasse: 23,40 m²

Garten: 50 m²

Verkaufsfläche: 119,70 m²

REF.: FRA-PPP2