8.5 Locali

Großes Haus mit 8,5 Zimmern, Büros und Werkstatt-Garage

Auf einer Grundstücksfläche von 1'551 m2 befindet sich dieses große, individuelle Haus mit 8,5 Zimmern, das 1979 gebaut und **2018 renoviert** wurde und Sie bezaubern wird.

Mit seinem Garten und der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießen Sie eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.

Nur wenige Minuten zu Fuß von den Grünflächen und dem Wald, dem Zentrum und seinen Geschäften sowie dem Bahnhof CFF.
Gemischte Unterkunft

Die große, moderne Küche und die zentrale Insel, die zum Wohnzimmer und Esszimmer offen ist, die schöne französische Cheminée und die sichtbaren Balken verleihen diesem großen Haus mit 8,5 Zimmern und einem Wohnbereich von über 300 m2 sowie Büros mit Werkstatt und Garage für einen Bereich von über 280 m2 Stil und Wärme.

Ideal in Bassecourt gelegen.

**Aktuell ist die Unterkunft für CHF 2'500.00 pro Monat / CHF 30'000.00 pro Jahr vermietet.**

**Die Gewerberäume sind frei. Eine Umgestaltung in Rendite-Wohnungen ist möglich.**
Unterkunft

**Unterkunft**

**Erdgeschoss**

* Eingangshalle-Vestibül von 18,70 m2,
* Großes Zimmer 1 von 19,90 m2,
* Offene Küche zum Wohnzimmer von 18 m2,
* Wohnzimmer von 46,80 m2,
* Separates WC von 2,10 m2 (Vestibül),
* Offene Terrasse nach Süden von 31,80 m2.

**Halbetage**

* Verteiler zu den 4 Zimmern von 12 m2,
* Zimmer 2 von 14,20 m2,
* Zimmer 3 von 17,20 m2 und Ankleide von 3,70 m2,
* Zimmer 4 von 12,20 m2 und Ankleide von 3,70 m2,
* Zimmer 5 von 8,90 m2,
* Badezimmer mit Badewanne von 5,60 m2,
Badezimmer mit Dusche von 2,90 m2,
* Terrasse unter dem Dach nach Norden von 14,40 m2.

**Im Obergeschoss**

* Galerie-Mezzanin von 15,50 m2,
* Zimmer 1 im Obergeschoss von 34,50 m2 und Abstellraum von 3,90 m2,
* Zimmer 2 im Obergeschoss von 21,90 m2,
* WC-Dusche von 7,80 m2.

**Für eine Wohnfläche von etwa 300 m2**

**Keller**

* Schutzraum von 10,60 m2,
* Waschküche mit Maschinensäule von 24 m2,
* Raum 1 von 9,50 m2,
* Raum 2 von 11,70 m2 (Heizraum),
* Raum 3 von 15,50 m2,
* Verteiler 20 m2.

Gewerblicher Teil

**Büros - Werkstätten - Lager**

* Werkstatt 1 von 56,70 m2,
* Werkstatt 2 von 32,10 m2,
* Lager 1 von 35 m2,
* Lager 2 von 25,80 m2,
* Büros von 16,90 m2,
* Pausenraum von 16,80 m2,
* Umkleideraum und Doppel-WC von 10,40 m2.

**Für eine Wohnfläche von etwa 285 m2**

**Gesamtwohnfläche von 585 m2**