20 Locali, 800 m²

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese einzigartige Eigentum!

Idyllisch im Herzen des charmanten Dorfes Jongny, nur zwei Schritte von Vevey und den berühmten Terrassenweinbergen von Lavaux (UNESCO-Welterbe) entfernt, kombiniert diese außergewöhnliche Eigentum mit Bravour Lebenskunst, Serenität und Investitionsmöglichkeit.
Mit spektakulärem Blick auf den Genfersee und die Alpen profitiert sie von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch perfekt verbunden: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss nach Genf und Wallis in weniger als 10 Minuten.

Ein einzigartiges Anwesen auf über 20'000 m²!

Auf einem baumgesäumten Grundstück von über zwei Hektar erstreckt sich diese Eigentum über etwa 800 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus, eine historische Scheune und ein Atelier.

Ein raffiniertes und authentisches Wohnambiente.

Das 1906 erbaute Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet den Charme des Alten mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert und sorgfältig gepflegt, bietet es optimalen Komfort in einer warmen und eleganten Atmosphäre.

Ein seltenes Plus: bereits vermietete Nebengebäude und Atelier.

Die ehemalige Scheune aus dem Jahr 1732 wurde in einen beeindruckenden, vielseitigen Raum umgewandelt, ideal für Empfänge oder Ausstellungen. Sie umfasst auch drei unabhängige Wohnungen:

- Ein 3,5-Zimmer-Duplex im Dachgeschoss
- Ein helles Studio im ersten Stock, nach Süden ausgerichtet,
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet.

Alle diese Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren somit sofortigen und stabilen Mietertrag.

Das Atelier, das als Künstleratelier und Ausstellungsraum genutzt wird, ist ebenfalls vermietet und verstärkt damit das Rentenpotenzial dieser Eigentum.

Diese Konfiguration ermöglicht es, Wohnsitz und Vermietungsinvestition zu kombinieren, ein seltenes Plus auf dem Markt.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67