4.5 Locali, 130 m², pianterreno

**Helle, moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss der Überbauung **Auw Wohnen** . Die Wohnung bietet **ca. 130 m²** Wohnfläche, durchdachte Grundrisse und viel Komfort für Paare, Familien oder Personen mit hohen Ansprüchen.

**Highlights der Wohnung**



* **Erdgeschosswohnung** mit viel Privatsphäre
* **Sehr grosszügiger Sitzplatz** im ruhigen Innenhof ideal zum Entspannen
* **Cheminée** im Wohnbereich
* **Grosse Fensterfronten** für lichtdurchflutete Räume
* **Moderne Küche** mit hochwertiger Kochinsel
* **2 Nasszellen** (Badezimmer und separates WC/Dusche)
* **Badezimmer mit Fenster**
* **Praktischer Wandschrank** bei der Garderobe
* **Bodenheizung** in allen Räumen
* **Lift** direkt ab Tiefgarage
* **Tiefgarage**: Einstellplätze verfügbar auch mit Ladesation für E-Autos
* **Grosses Reduit** direkt vor der Wohnung ideal für zusätzlichen Stauraum

Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder aus der Überbauung Auw Wohnen handelt.

**Kosten**



* **Nettomiete:** CHF 2'140.
* **Nebenkosten akonto:** CHF 200.
* **Totalmiete:** CHF 2'340. pro Monat

Tiefgaragenplatz 120.-/Monat

**Lage**
Die Überbauung **Auw Wohnen** befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Natur sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Einzugstermin**
**Per 1. April 2026**

**Kontakt**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.