4 Locali, 115 m²

Situé dans le quartier prisé de Budé, cet attique certifié Minergie de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre de Genève.

Cet appartement moderne, traversant et baigné de lumière, d?une surface de 115 m², complété par une terrasse de 20 m², se trouve au 8eme et dernier étage, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Il bénéficie d?un environnement verdoyant exceptionnel ainsi que de vues imprenables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et le Jet d?eau.

La résidence se distingue par son magnifique jardin suspendu et ses deux piscines en toiture, offrant un panorama unique sur la rade de Genève et conférant à l?ensemble un caractère résolument exclusif.

L?appartement se compose d?une entrée, d?un WC visiteurs, d?un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée Siemens, ouvrant directement sur la terrasse. L?espace nuit comprend deux grandes chambres partageant une salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie avec espaces de rangement complète harmonieusement l?agencement.

Idéalement situé, le bien se trouve à 10 minutes du centre historique de Genève, ainsi qu?à 10 minutes de l?aéroport et de la gare, à proximité immédiate des organisations internationales, des écoles, des transports publics et de nombreux commerces et services (Coop, pharmacie, restaurants), ainsi que de l?École Internationale, des crèches et d?un club de tennis.

Prestations

2 WC

1 douche

1 baignoire

Chauffage par radiateurs (appartement Minergie, très bien isolé)

Baies vitrées neuves à double vitrage offrant une excellente isolation thermique

Cuisine équipée

Accès au toit-jardin et aux deux piscines

Penthouse in Bude with Lake View ? Minergie Certified ? 4 Rooms

This modern, very bright through-apartment of 115 sqm, complemented by a 20 sqm terrace, is located on the 8th and top floor, with no overlooking neighbors and no noise disturbance. It enjoys a lush green setting with panoramic views of the lake, Mont Blanc and the Jet d?Eau.

The residence stands out for its magnificent suspended garden and two rooftop swimming pools, offering an exceptional panorama over Lake Geneva and giving the property a truly exclusive character.

The apartment comprises an entrance hall, a guest WC, a living room and fully equipped Siemens kitchen opening onto the terrace, as well as a night area with two large bedrooms sharing a bathroom fitted with both a shower and a bathtub. A laundry room with storage space completes the layout.

The apartment is ideally located 10 minutes from Geneva?s historic city center, 10 minutes from the airport and the main train station, and close to international organizations, schools, public transport and shops (Coop, pharmacy, restaurants, etc.), as well as the International School, daycare centers and a tennis club.

Features:

2 WCs

1 shower

1 bathtub

Radiator heating (Minergie-certified apartment with excellent insulation)

New double-glazed floor-to-ceiling windows ensuring optimal thermal insulation

Equipped Kitchen

Access to the rooftop garden and two swimming pools