3.5 Locali, 97 m², 1. piano

**Das Projekt**

Die Überbauung besteht aus 14 Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum. Jede Wohnung bietet helle und geräumige Wohnflächen mit einer angenehmen Typologie sowie eine grosszügige Terrasse, welche eine wunderschöne Aussicht auf die Freiburger Alpen geniesst. Die Wohnungen sind top modern ausgestattet und werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgebaut. Im Untergeschoss finden Sie Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen praktischen Veloraum.

**Die Wohnung**

Das Objekt ist wie folgt aufgebaut:

\- Toller Eingangsbereich

\- Hochwertige Küche mit Essbereich

\- Lichtdurchfluteter Wohnbereich

\- Réduite mit einem Waschturm

\- Zwei geräumige Zimmer

\- Elegantes Badezimmer mit Dusche

\- Separates WC

\- Ein Balkon mit einzigartiger Aussicht

Ein Kellerabteil auf demselben Stockwerk steht zur Verfügung.

**Parkmöglichkeiten**

Zu der Wohnung gehört ein bequemer Einstellhallenplatz, welcher für CHF 130.- pro Monat dazugemietet werden kann.

**Bauliche Angaben**

Heizung: Erdsonden Wärmepumpe, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Geo-Cooling, Photovoltaikanlage

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Fenster: Dreifachverglasumg, Holz/Metall, Lamellenstoren (elektrisch), Sonnenschutzmarkise

Personenaufzug rollstuhlgängig

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen

**Lage und Verkehrsanbindung**

Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Alterswil. In nur fünf Gehminuten, entlang des Panoramaweges, erreichen Sie das Zentrum von Alterswil mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangeboten und vielem mehr. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in rund sieben Gehminuten. Der nächste Autobahnanschluss (A-12) befindet sich in ca. zehn Kilometern.

**Gemeinde**

Alterswil ist ein Dorf in der Gemeinde Tafers. Am 1. Januar 2021 fusionierte Alterswil mit Tafers und St. Antoni zur Gemeinde Tafers. Tafers ist eine im mittleren Sensebezirk, am Kreuzungspunkt wichtiger Strassen gelegene Streusiedlungsgemeinde mit direkter Angrenzung an die Stadt Freiburg. Das Dorf Tafers, seit 1848 Bezirkshauptort, hat sich seit den 1960er Jahren zu einem subregionalen Zentrum mit einem bedeutenden Arbeitsplatzangebot entwickelt. Aktuell zählt die Gemeinde 7700 Einwohner, welche hauptsächlich Deutsch sprechen.

**Schulen**

Der Kindergarten sowie die Primarschule wird in Alterswil besucht. Die Orientierungsschule befindet sich in der Ortschaft Tafers. Es stehen Schulbusse zur Verfügung. Weitere Ausbildungsmöglichkeiten sowie die Universität befinden sich in der Stadt Freiburg.