3.5 Locali, 91 m², pianterreno

**DAS FINANZIELLE**
\- Nettomietzins CHF 1'890.00
\- Nebenkosten CHF 290.00

\- Abstellplatz CHF 75.00

**DAS WICHTIGSTE**
\- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss
\- Erstklassiger Innenausbau - Eigentumsstandard
\- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung vorhanden
\- Zahlreiche Einbau-Spots in Entrée, Küche und Badezimmer
\- Grosszügiges Entrée mit offener Garderobe und praktischen Einbauschränken
\- Moderne Küche mit schwarzer Granitabdeckung und weisser Glasrückwand, ausgestattet mit modernsten Siemens-Apparaten wie Induktion-Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Backofen und Backofen-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank etc.
\- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden und Ausgang zum Balkon
\- 2 helle Zimmer mit Plattenboden, davon 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
\- Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Doppellavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
\- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
\- Praktisches Réduit mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog
\- Gedeckter Sitzplatz (18 m2) mit Sonnenstore und Aussen-Réduit zum Geniessen und Verweilen
\- Separater Kellerraum
\- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
\- Gepflegte Umgebung mit einheimischer Bepflanzung
\- Attraktives 5-Familien-Haus

**DIE LAGE**
\- Mitten im Dorfzentrum
\- Ländliche und idyllische Gegend
\- Kein Durchgangsverkehr
\- Ganztägige Besonnung
\- Die Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe
\- Der Kindergarten und die Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
\- Das Naherholungsgebiet rund um den Hallwilersee befindet sich lediglich einen Katzensprung von Sarmenstorf entfernt

Die Bilder können vom Original abweichen.