3.5 Locali, 100 m²

Am Beginn der grünen und sonnigen Centovalli, wo Natur und Ruhe sich in einer einzigartigen Atmosphäre vereinen, befindet sich eine Immobilie mit authentischem Charme und großem Potenzial.

Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung in einem historischen Doppelhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, bestehend aus zwei völlig unabhängigen Einheiten. Ein Ort, der sofort durch seine großen Räume und den wunderschönen Garten mit freier Sicht auf die umliegenden Berge, insbesondere den majestätischen Monte Ghiridone, begeistert.

Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, bietet:
- Ein großes Open-Space-Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
- Ein großes Schlafzimmer
- Ein zusätzliches Schlafzimmer
- Ein geräumiges Badezimmer

Zur Vervollständigung der Immobilie, immer auf dem gleichen Niveau, aber getrennt von der Hauptwohnung:
- Ein großes Hobbyzimmer mit großen Fenstern und zwei separaten Eingängen
- Ein geräumiger Keller, der auch als Technikraum genutzt werden kann
- Eine überdachte Veranda mit Blick auf die Berge
- Ein überdachter Portikus, ideal für Entspannungsmomente
- Ein großer Garten mit Steinofen und Pergola mit Wein, perfekt für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit

Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m2, während der Außenbereich etwa 750 m2 Grünfläche bietet, die auf drei große Terrassen verteilt sind und komplett oder nach Wunsch erworben werden kann.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine überdachte Parkplatz, eine Heizung mit Heizkörpern an der Wand, einen ADSL-Anschluss und eine Satellitenanlage.

Die Lage ist extrem günstig: Der Bahnhof ist nur ein Minute zu Fuß entfernt, während mehrere öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten erreichbar sind.

Die Immobilie ist ausschließlich als Hauptwohnsitz vorgesehen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Platz, Privatsphäre, Natur, Ruhe und Sonne das ganze Jahr über suchen, ohne jedoch auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt (Losone ist nur 8 km entfernt) zu verzichten.

PREIS: 460'000 CHF

Direktverkauf durch Privatperson, Makler enthalten.