4.5 Locali, 99 m², pianterreno

In **dominanter und ruhiger Lage**, gelegen in einer **Sackgasse**, im ruhigen Viertel **Sonvico**, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit **See- und Bergblick**, ideal für diejenigen, die **absolute Ruhe und Privatsphäre** suchen.

Das Objekt befindet sich in einer **exklusiven Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten** und liegt im **erhöhten Erdgeschoss**.

Die Außenbereiche, die selten zu finden sind, umfassen:

· **Privater Garten von etwa 66 m²**

· **Großer überdachter und gefliester Portikus von etwa 38 m²**, vollständig bewohnbar, perfekt für Essbereich und Entspannungszone

Die innere Aufteilung ist funktional und modern:

· Helles Wohnzimmer **open space mit offener Küche**

· **2 Schlafzimmer**

· **2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche)**

· **Mehrzweckraum** (Studium oder drittes Schlafzimmer)

· **Private Waschküche** und praktische **Garderobe**

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch **2 Autostellplätze in der Garage, im Preis inbegriffen**.

Eine hochwertige Lösung für diejenigen, die in einem **ruhigen, privaten und panoramischen Umfeld** leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung durchzuführen!