2.5 Locali, 70 m², 1. piano

Wir bieten ein elegantes Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Montagnola zum Verkauf an, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut angebunden sind, dank der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, Bankinstituten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen.

Das Apartment, das 2023 vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 70 m².

Es befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten.

Die erste Ebene bietet einen funktionalen Eingang mit Einbauschränken, gefolgt von einer Küche im modernen Design, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich zu einem mit Geschmack eingerichteten und von natürlichen Licht durchfluteten Wohnzimmer öffnet.

Von hier aus gelangt man direkt zu einer Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine interne Treppe führt zum unteren Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Duschkabine, das durch eine Chromotherapie-Anlage bereichert wird, um die tägliche Routine in ein Wohlbefindenserlebnis zu verwandeln.

Das Wohnhaus bietet zahlreiche Dienstleistungen: einen Gemeinschaftsgarten, ein Hallenbad, einen Außenspielbereich für Kinder und einen Abstellraum mit Umkleidekabinen.

Eine private Wäscherei, ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 60'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.

Das Apartment ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar und stellt somit eine perfekte Lösung sowohl für diejenigen dar, die eine erste, komfortable und gut angebundene Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine Ferienwohnung nur wenige Minuten vom See und der Stadt entfernt wünschen.