5 Locali, 83 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 549'000

1716 Oberschrot

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Online da un mese

Dati principali

Online da un mese

Tipo di immobile

Casa

Locale

Numero di piani

Superficie abitabile

83 m²

Anno di costruzione

1978

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

1'823 m²

Prezzo di acquisto

CHF 549'000

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Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück an idyllischer Lage

Willkommen in Oberschrot: Dieses freistehende 5-Zimmer-EFH überzeugt durch sonnige, sehr ruhige Lage direkt am Bach - ideal für Familien, Naturfreunde und Selbstversorger.

**Highlights**

* Grosses Grundstück: ca. 1'823 m² in Landwirtschaftszone, nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt
* Nettowohnfläche ca. 82.5 m² auf 2 Etagen, Baujahr 1978
* 2 Badezimmer; Küche intakt (einfache Qualität)
* Holzheizung mit Radiatoren
* 2 Aussenparkplätze
* Grosszügiger Garten für Gemüsebau, Spiel, Tiere (Pferde, Schafe usw.) und Freizeit

**Lage & Erreichbarkeit**

* Adresse: Grabe 9, 1716 Oberschrot (Gemeinde Plaffeien)
* Schulhaus und Sportplatz bequem zu Fuss via Brücke erreichbar
* Fribourg ca. 30-40 Min., Bern ca. 45-50 Min.; A12 ca. 15 Min.
* ÖV: TPF Linie 123 Richtung Fribourg/Schwarzsee
* Beliebte Naherholung am Schwarzsee in wenigen Autominuten

**Zustand & Potenzial**

* Modernisierung nach Bedarf
* Ausbau- und Gestaltungsspielraum (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen)

**Keyfacts**

* Preis: CHF 549'000 | Zimmer: 5 | Bäder: 2
* Verfügbarkeit: auf Anfrage | Parkierung: 2 Plätze

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