5.5 Locali, 215 m², 2. piano

Diese grosszügige Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1987 ist mit grosszügigen **215 m² Wohnfläche** ein wahres Unikat.

Geniessen Sie ein offenes Wohngefühl im weitläufigen Wohn- und Essbereich mit **gemütlichem Wintergarten** und **sonniger Terrasse** mit unverbaubarer Sicht ins Grüne.

Der **private Bereich** umfasst **vier Schlafzimmer** sowie zwei **Nasszellen** und bietet viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Von hier aus führt eine **interne Wendeltreppe** ins **Galeriegeschoss**, das sich ideal als Rückzugsort mit **Sauna, Nasszelle und Aufenthaltsbereich** eignet.

Praktische **Stauräume unter den Dachschrägen** runden das Raumangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Die Wohnung überzeugt mit:**

* Grosszügiger Raumaufteilung
* Hochwertiger Materialisierung (Travertin Böden)
* Lift direkt in die Wohnung
* Drei Nasszellen
* Galeriegeschoss mit Sauna und Rückzugsbereich
* Zwei Cheminées
* Zwei Aussenabstell- und zwei Garagenplätze
* Wintergarten und sonnige Terrasse
* Viel Stauraum unter den Dachschrägen
* Unverbaubare Sicht ins Grüne
* Natur direkt vor der Haustüre
* Erdsondenheizung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, kinderfreundlichen und sonnigen Lage**. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der **Bahnhof Dietlikon** ist in nur **11 Minuten zu Fuss** erreichbar, und die **Bushaltestelle Hörnligraben** liegt lediglich **5 Gehminuten** entfernt.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein **Lidl-Supermarkt** befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Minuten), die **Coop Vitality Apotheke** erreichen Sie in 10 Minuten, und Familien schätzen die Nähe zum **Kindergarten Tödi**.

Die **sonnige Ausrichtung**, **ruhige Umgebung** und die **durchdachte Raumaufteilung** machen diese Immobilie zu einem echten **Wohnjuwel in Dietlikon**.