4.5 Locali, 179 m²

Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Einzelvilla an, die sich im malerischen Herzen von Brione s/Minusio befindet und derzeit im Bau ist. Diese exklusive Residenz wurde mit grosser Sorgfalt auf jedes Detail entworfen und verwendet Materialien von höchster Qualität, darunter edle Steine und Hölzer, zusammen mit hochmodernen technologischen Lösungen. Das Ergebnis ist eine Luxusvilla, die die ideale Wahl für diejenigen darstellt, die Komfort, Raffinesse und modernes Design suchen.

Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft, die perfekt für den täglichen Genuss ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus zwei oberirdischen Stockwerken und einem Dachgeschoss, die alle durch eine elegante Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Eingangslevel empfängt ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit gut verteilten Räumen, die sich mit einer Designküche mit Miele/V-Zug Geräten integrieren und ideal für gesellige Momente sind. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer und privatem Balkon, einem weiteren hellen und grosszügigen Schlafzimmer sowie einem eleganten Badezimmer mit allem Komfort besteht.

Das Dachgeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer, mit eigenem Bad und einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss finden wir einen grossen Weinkeller, ideal für die Lagerung von Materialien, eine praktische Waschküche und den Technikraum. Die Villa wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, die eine bequeme Unterbringung der Fahrzeuge gewährleisten.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Villa zu wohnen, eingebettet in die Schönheit des Ortes und umrahmt von einem aussergewöhnlichen Ausblick.

Merkmale:

• Neubau
• Luxusausstattung
• 2 Aussenparkplätze
• Zweitwohnsitz möglich