Terreno edificabile

In una posizione panoramica e suggestiva del versante ticinese, viene offerto un terreno di 2.084 m² con progetto già approvato per la costruzione di una residenza contemporanea su 4 piani.

Il progetto prevede una superficie netta riscaldata di 114 m², pensata per massimizzare luce naturale, comfort abitativo e integrazione con il paesaggio. A questa si aggiungono 162 m² di superficie esterna (terrazze e spazi aperti), ideali per godere del clima mediterraneo ticinese.

Il volume delledificio è composto da:

• 155 m³ di volume non riscaldate (locali tecnici, autorimessa, ripostigli)
• 180 m³ di volume esterno (pensiline, coperture, elementi architettonici)

Il sistema di riscaldamento si basa su una stufa a legna, soluzione accogliente, sostenibile e in linea con uno stile di vita attento allambiente e alla tradizione locale.

Grazie alla sua esposizione privilegiata, al terreno generoso e al progetto già validato, Casa sulla roccia rappresenta unopportunità unica per realizzare una residenza esclusiva, perfetta sia come dimora principale che come investimento in una zona di grande appeal del Canton Ticino. La combinazione di vista mozzafiato, privacy e design integrato nella roccia rende questo progetto davvero speciale.