6.5 Locali, 285 m²

Situata in una prestigiosa zona residenziale di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa elegante villa unifamiliare gode di una splendida vista sul lago e sulla città.
La proprietà offre ambienti ampi e luminosi, una raffinata zona giorno con cucina a vista, sei camere da letto (quattro con bagno en suite) e finiture di alto livello. Gli spazi esterni comprendono una grande terrazza panoramica, giardino privato e piscina.
Sono inclusi quattro posti auto interni, con ulteriori posti disponibili nel piazzale. Inoltre, la proprietà dispone di circa 80 mq di SUL residua, che consente la possibilità di chiudere la terrazza retrostante e integrarla nella superficie abitabile, previa verifica progettuale e autorizzativa.
Dotata di domotica avanzata e lavanderia privata, questa villa rappresenta una residenza di alto standing in un contesto riservato.
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Located in a prestigious residential area of Pregassona, just minutes from the center of Lugano, this elegant single-family villa enjoys outstanding views over Lake Lugano and the city.
The property features spacious and bright interiors, an open-plan living area with kitchen and dining space, six bedrooms (four with en-suite bathrooms), and high-quality finishes throughout. Outdoor areas include a large panoramic terrace, private garden, and private swimming pool.
The villa includes four indoor parking spaces, with additional parking available in the courtyard. Furthermore, approximately 80 sqm of remaining buildable gross floor area (GFA ) allows for the potential enclosure of the rear terrace and its integration into the living space, subject to design and permit approval.
Equipped with state-of-the-art home automation and private laundry facilities, this residence represents a rare opportunity for high-end living in a discreet and exclusive setting.