4.5 Locali, 130 m²

Superbe duplex d?environ 130 m² dans un immeuble soigné et convivial, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable, avec un accès à son carnotzet.
Il comprend une cuisine entièrement agencée (four et plaques neuves) incluant un lave vaisselle, deux salles de bains avec WC dont l?une équipée baignoire + douche, un vaste séjour, un grand espace bureau idéal télétravail, une buanderie (idéal pour y ranger plusieurs vélos ou poussette), deux chambres confortables, ainsi que deux grandes terrasses et un magnifique jardin privatif avec arbres fruitiers, vignes et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.
L?appartement dispose également de placard intégré et d?un chauffage au sol offre une chaleur douce et un confort permanent.
L?appartement est équipé d?une chatière (ou trappe à chat) permettant à votre compagnon d?accéder directement au jardin.
Après plus de 5 ans passés dans ce logement, bail à reprendre suite à un déménagement dans une maison.
Le propriétaire prévoit une rénovation des peintures avant la relocation.
Situation calme, à deux pas de l?arrêt de bus Aubonne, proche boulangerie, presse et commerces, avec parking gratuit à proximité. La piscine d?Aubonne est également très proche et accessible à pied.
Loyer mensuel CHF 2?800.- + charges.
Disponible dès le 1er mars 2026 ou plus tôt à convenir.
Plus de photos possible via whatsapp
Visite sur rendez-vous.


English Version
Superb duplex apartment of approximately 130 m² in a well-maintained and friendly building, offering a spacious, bright and particularly pleasant living environment, with access to its own wine cellar.
It comprises a fully fitted kitchen (new oven and hob) including a dishwasher, two bathrooms with WCs, one of which has a bath and shower, a large living room, a large office space ideal for teleworking, a laundry room (ideal for storing several bicycles or a pushchair), two comfortable bedrooms, as well as two large terraces and a magnificent private garden with fruit trees, vines and a barbecue to enjoy the sunny days.
The flat also has built-in cupboards and underfloor heating for gentle warmth and constant comfort.
The flat is equipped with a cat flap (or cat door) allowing your pet direct access to the garden.
After more than 5 years in this accommodation, the lease is available for takeover following a move to a house.
The owner plans to repaint the property before re-letting.
Quiet location, a stone's throw from the Aubonne bus stop, close to a bakery, newsagent and shops, with free parking nearby. The Aubonne swimming pool is also very close and within walking distance.
Monthly rent CHF 2,800 + charges.
Available from 1 March 2026 or earlier by agreement.
More pictures available via whatsapp
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