4.5 Locali, 2. piano

Entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 4,5 Zimmern, die sich im 2. Stock einer kleinen aktuellen Eigentumswohnung mit nur 7 Grundstücken befindet. Ideal gelegen in einer ruhigen und familiären Umgebung in Cousset, im Herzen der Broye Fribourgeoise, bietet diese Wohnung eine helle, praktische und perfekt gelegene Wohnumgebung mit zusätzlichem Innenparkplatz.


Wenn Sie durch die Tür gehen, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu einer Gästetoilette sowie zum Schlafbereich und zum Wohnzimmer führt. Es besteht aus einem warmen Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die Sie mit ihrer Helligkeit und dem direkten Zugang zum Balkon garantiert verführt. Dank seiner südlichen Ausrichtung und dem ungehinderten Blick ist dieser großzügige Außenbereich von 16 m² ideal, um die Sonne voll zu genießen und entspannte Momente im Freien zu genießen. Außerdem finden Sie einen Abstellraum neben der Küche, der sich perfekt zum Lagern oder zum Einbau einer Waschsäule eignet.


Der Nachtbereich umfasst drei gut ausgestattete Schlafzimmer, von denen zwei von guter Größe sind, sowie ein modernes Badezimmer mit Toilette, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.


Im Keller profitieren Sie von einem Keller sowie vielen Gemeinschaftsbereichen, wie einem Waschraum, einem Fahrradraum und einem Außenspielplatz für Kinder. Das 2015 erbaute Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Wasserenthärter und Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Fernwärme (Klasse E Holzenergie) betrieben wird, was einen angenehmen und wirtschaftlichen thermischen Komfort garantiert.


Der Innenparkplatz, ausgestattet mit einer Ladestation, wird zusätzlich zum Verkaufspreis für eine Summe von 30.000 CHF angeboten.


Die Wohnung wird derzeit monatlich wie folgt vermietet:

- CHF 1.400.- (Miete)
- CHF 285.- (Nebenkosten)
- CHF 100.- (Parkplatz)


Beachten Sie, dass wir im selben Gebäude eine zweite 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf anbieten.


Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Investitionsimmobilie in einer ruhigen, hellen und begehrten Umgebung zu erwerben. Nur zwei Minuten vom SBB-Bahnhof entfernt und in aller Nähe garantiert diese Unterkunft eine optimale Mietattraktivität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren