2.5 Locali, 63 m²

Verkaufe Apartment in Pregassona in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten, einschließlich mehrerer Supermärkte (Migros, Aldi, Coop), Banken/Post und Bushaltestelle.

Das Apartment ist in excellentem Zustand. Es befindet sich im ersten Stock und besteht aus 2,5 Zimmern mit großen Einbauschränken im Flur. Es verfügt über einen großen und sonnigen Balkon, der Schlafzimmer und Wohnzimmer verbindet.
Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC. Neue IKEA-Küche mit Pyrolyse-Ofen, Induktionskochfeld und neuem Kühlschrank/Gefrierschrank (alles in Garantie bis 12.2030 für die Elektrogeräte und bis 12.2034 für die Möbel). Fenster von 2020 mit Doppelverglasung in allen Räumen.

Das Apartment verfügt über einen neuen und großen externen Parkplatz, der zum Verkauf steht für 50'000.

Das Apartment wird mit Heizöl über Heizkörper beheizt. Keine Überraschungen in Bezug auf Kosten.
Großer privater Keller und gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss.

Zimmer: 2 ½
Wohnfläche: 59 m²
Balkonfläche: 12 m²

Guter Renovierungsfonds von 107'000.-. Die Mille­simal­anteile betragen 54. Die jährlichen Hausgeldkosten betragen 3960.-, einschließlich Renovierungsfonds. Das Gebäude wurde 1980 errichtet. IM PREIS EINBEZOGEN: HYPOTHEKENMAPPE IM WERT VON 175'000 CHF.

Das Apartment ist derzeit für 1450 CHF vermietet an einen sympathischen Mieter, der pünktlich zahlt. Vorherige Vereinbarung kann auch der Verkauf ohne Mieter erfolgen.

Makler entschuldigen - Direktverkauf durch den Eigentümer.
Für weitere Informationen, einschließlich Grundrissen, Hausverwaltungsprotokollen und Besichtigungen, schreiben Sie bitte per E-Mail oder WhatsApp.

Gesamtpreis 410'000, einschließlich Parkplatz. Verhandelbar, wenn der Käufer seriös ist. Verkaufe, da ich andere Investitionen tätigen möchte.