5.5 Locali, 180 m²

À Lugano, Ebuyhouse propose à la vente un appartement avec dépendance, situé en plein centre-ville.

À quelques pas de la Piazza Riforma, du LAC et de la gare ferroviaire, la propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel immergé dans la verdure, une combinaison rare pour ceux qui recherchent des surfaces généreuses en position centrale.

L’habitation principale se développe sur une surface utile de 163 m², avec des espaces généreux et rationnellement organisés.

Le séjour s’ouvre sur le parc, avec des vues sur la verdure et le lac, créant un espace vaste et lumineux, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine habitable est séparée, garantissant fonctionnalité et ordre dans l’organisation des espaces.

La zone nuit de l’habitation se développe avec trois chambres à coucher disposant chacune de leur salle de bain en suite, une configuration offrant une réelle flexibilité d’habitation pour les familles ou pour ceux qui nécessitent des espaces bien distincts.
Les quatre salles de bain, dont une de service, réalisées en marbre travertin, confèrent caractère et élégance à une propriété solide et parfaitement structurée.

Les terrasses habitables élargissent la surface utilisable et renforcent le lien direct avec la verdure environnante, valorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au même niveau se trouve la dépendance indépendante d’environ 58 m², entièrement rénovée et équipée d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain.
Un espace autonome pouvant être utilisé comme appartement pour invités, bureau professionnel indépendant, logement de service ou espace multifonctionnel.

La propriété est complétée par une buanderie privée et deux caves.
La dépendance, située sur le même niveau, est incluse dans le prix de vente.
Une place de parking en garage est également disponible, à acquérir séparément au prix de CHF 150’000.-.

L’appartement peut également être acquis comme résidence secondaire ou comme investissement.

Un bien pensé pour ceux qui recherchent des surfaces généreuses, avec un espace indépendant supplémentaire, en plein centre de Lugano, immergé dans la verdure, dans un contexte calme et avec vue sur le lac.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette résidence exclusive.