Terreno edificabile

Dieses exklusive Baugrundstück mit insgesamt 1'000 m² (davon ca. 850 m² Bauland und ca. 150 m² Waldanteil) liegt an bevorzugter, erhöhter Lage am Solenberg 107 in Maseltrangen SG und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen.

Dank der erhöhten Position geniessen Sie viel Privatsphäre sowie eine beeindruckende Aussicht über die umliegende Landschaft - ein Standort, der sich ideal für ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität eignet. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W1a und erlaubt die Errichtung eines Gebäudes mit einem Vollgeschoss. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.35 lässt sich eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 260 m² realisieren - perfekt für ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit viel Spielraum für Ihre Wünsche.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits vorterrassiert, was die Bebauung erleichtert und eine optimale Nutzung der Fläche unterstützt. Der bestehende Baumbestand wird entfernt, damit die Baufläche uneingeschränkt zur Verfügung steht und Sie Ihr Projekt ohne unnötige Einschränkungen planen können.

Auch praktisch überzeugt die Liegenschaft: Ein regelmässiger Winterdienst sorgt in der kalten Jahreszeit für eine zuverlässige Zufahrt. Für Familien ist zudem der Schulbus attraktiv, der eine direkte Verbindung ins Zentrum bietet und den Schulweg komfortabel und sicher gestaltet.

Die Kombination aus einmaliger Aussicht, naturnaher Umgebung, solider Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur macht dieses Grundstück zur idealen Wahl für anspruchsvolle Bauherrschaften, die einen besonderen Ort für ihr zukünftiges Zuhause suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumdomizil an einer Lage, die Ruhe, Weitblick und Lebensqualität vereint.

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