142 m², 4. piano

Im renommierten Ärztehaus _Ärzte im Zentrum_ in Arbon wird eine attraktive Gewerbefläche im 4. Obergeschoss frei - Ihre Chance, sich in einem hoch frequentierten, bestens etablierten Gesundheits- und Dienstleistungsstandort zu positionieren.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als **Arztpraxis, Therapiezentrum, medizinischer Dienstleister** oder auch als **moderne Bürofläche** . Unter einem Dach befinden sich bereits Hausärzte sowie verschiedene Spezialisten - perfekte Netzwerk - und Überweisungsstrukturen inklusive.

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### **Highlights der Gewerbefläche**

* **Helle, einladende Räume** mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht
* **Top - Lage direkt am Bodensee** \- zentral, gut sichtbar und bekannt
* **Hohe Frequenz durch bestehenden Patientenverkehr**
* **Moderne Infrastruktur** in gepflegtem Ärztehaus
* **Liftzugang** bis ins 4. OG
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** (medizinisch oder administrativ)
* **Inventarübernahme nach Absprache möglich**

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### **Standort & Erreichbarkeit **

* **Zentrale Lage in Arbon** , ideal erschlossen
* **Ausreichend Kundenparkplätze** direkt beim Gebäude
* ÖV - Anbindung in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Erreichbarkeit für Patienten, Kunden und Mitarbeitende

### **Geeignet für**

* Arztpraxis / Gruppenpraxis
* Psychologie, Physiotherapie, Ergotherapie
* Medizinische Dienstleistungen
* Verwaltungs - oder Beratungsbüros
* Start - ups im Gesundheitsbereich

### **Kontakt**

Für weitere Informationen, Grundrisse oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Arbon!**