12 Locali, 280 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
01.02.2027
Prezzo di acquisto
CHF 1'450'000
5725 Leutwil
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
12
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
280 m²
Anno di costruzione
1958
Anno di ristrutturazione
2016
Disponibilità
01.02.2027
Superficie del terreno
1'956 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'450'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer Wohnungen (renovationsbedürftig) und Entwicklungspotenzial
- Einheiten: 2x 4.5-Zimmer-Wohnungen; ausgebauter Dachstock (z.B. Hobby/Büro; Nutzung gemäss Bewilligung)
- Wohn-/Grundstück: ca. 240 m² Nettowohnfläche, 1’956 m² Grundstück
- Baujahr: 1958
- Sanierungen: 2016/2017 Dach und Fenster
- Pferde: Reitstall für bis zu 4 Pferde plus Reitplatz
- Parkierung: 13 Aussenparkplätze
- Heizung: Ölheizung
- Nebenräume/Volumen: ca. 100 m² Keller; Gebäudevolumen 1’224 m³
- Lage: sonnig, ruhig, mit Garten und Bergsicht
Lage & Erreichbarkeit
- Idyllische Lage im oberen Wynental mit vielfältigen Wander- und Velowegen
- ÖV-Anbindung per Postauto nach Reinach/Menziken; Zürich und Luzern in ca. 60 Minuten mit dem Auto
Potenzial & Nutzung
- Ideal für Investoren, Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen mit Pferden oder Weiterentwicklung/Erweiterung (baurechtliche Abklärungen vorbehalten)
Konditionen
- Kaufpreis: CHF 1’450’000
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2027
Ein seltenes Angebot mit viel Freiraum und Perspektive - willkommen in Leutwil.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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