6.5 Locali, 218 m², pianterreno

À seulement quelques pas des rives du lac Léman, cette propriété d'exception se niche dans un environnement calme et privilégié, à moins de dix minutes du centre de Lausanne. Son emplacement rare et recherché offre un cadre de vie idyllique, où l'élégance contemporaine s'accorde harmonieusement au charme intemporel du panorama lémanique.

Construit en 2014 et entièrement rénovée avec goût en 2021, cette demeure a été conçue dans les moindres détails. Sa surface habitable de 218 m² s'ouvre sur plusieurs terrasses offrant une vue spectaculaire sur le lac, les Alpes et les vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Dès l'entrée, la lumière et la vue imprenable sur le Léman confèrent à la propriété une atmosphère unique, sublimée par de vastes baies vitrées. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse principale, invitant à la détente face à un panorama d'exception. La cuisine, au design raffiné, est entièrement équipée et agrémentée d'un élégant îlot central. La suite parentale dispose de sa salle de douches et de son dressing, tandis qu'une seconde chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau/chambre supplémentaire et un WC visiteurs complètent ce niveau.

Le rez inférieur accueille une chambre avec salle de bains et accès direct à la terrasse, un espace fitness ou une pièce polyvalente selon vos envies, ainsi qu'une cave à vin, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau comprend également un WC visiteurs et un jardin privatif accessible depuis les deux étages.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux vastes terrasses invitent à savourer chaque instant face au panorama, entre moments de détente et couchers de soleil sur le lac. Un local de jardin vient parfaire cet espace.

Deux places de parc intérieures (en sus du prix, CHF 120'000.?), ainsi que deux caves et une buanderie privée (annexes : CHF 80'000.?) complètent ce bien rare.