4.5 Locali, 130 m², 5. piano

Wir bieten eine **prächtige Dachgeschoßwohnung im fünften und letzten Stock** an, die durch **direkten Aufzugzugang zur Wohnung** gekennzeichnet ist, eine Garantie für **Komfort und maximale Privatsphäre**.

Der Hauptvorteil der Wohnung ist die **große Terrasse von etwa 115 m²**, teilweise **überdacht**, ein Außenbereich von seltener Großzügigkeit, perfekt bewohnbar und ideal für Essbereich, Lounge-Bereich mit Sofas und Entspannung im Freien.

**Innenraum:**

* **Große separate Küche**
* **Helles Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur Terrasse
* **3 Schlafzimmer**
* **3 Badezimmer**, davon:
- 1 mit **Dusche**
- 1 mit **Badewanne**
- **Gästetoilette / Dienstbad*

Das **Schlafzimmer** ist mit einem **großen begehbaren Kleiderschrank** ausgestattet, während die **zwei anderen Schlafzimmer** beide auf einen **zusätzlichen Balkon** hinausgehen, was zusätzliches natürliches Licht und Außenabzug bietet.

In der Wohnanlage gibt es eine **gemeinsame Waschküche**; darüber hinaus ist die Wohnung bereits mit **Anschlüssen für eine private Waschmaschine in einem der Badezimmer** ausgestattet, was maximale Flexibilität bei der Nutzung bietet.

**Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten**: CHF 300.–, mit **Jahresabrechnung**

**Die Wohnung wird vervollständigt durch**

* **Große Keller*

* **2 Parkplätze** (nicht im Preis inbegriffen)
- **Innenparkplatz in der Tiefgarage**: CHF 150.– / Monat
- **Außenparkplatz**: CHF 80.– / Monat

Eine ideale Lösung für diejenigen, die **eine prestigeträchtige Dachgeschoßwohnung, großzügige Räume und einen großen privaten Außenbereich** in einem gepflegten und funktionalen Wohngebiet suchen.