4.5 Locali

In Arzo, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine schöne Minergie-Villa mit 4,5 Zimmern zur Miete an. Die Villa ist hell und sorgfältig in jedem Detail gestaltet und erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss bietet die Immobilie einen großen Garage mit zwei Autostellplätzen, eine Waschküche mit Waschbecken und WC, den Technikraum mit Heizung und einen geräumigen Keller, der ideal als Abstellraum dient.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das durch eine schöne Südterrasse mit viel Tageslicht bereichert wird.

Die möblierte Küche ist geräumig und modern, mit Miele-Geräten und einem neuen Liebherr-Kühlschrank ausgestattet. Durch die Terrassentür ist sie direkt mit dem Außenbereich verbunden.

Ein fensterloser Gästebad komplettiert das Obergeschoss.

Das zweite Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Dusche und einen privaten Balkon, der mit einem zweiten Schlafzimmer geteilt wird. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne dient den anderen Zimmern.

Die Räume sind gut verteilt und sorgen für Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

Die gesamte Villa verfügt über eine autarke Heizung mit Minergie-zertifizierter Wärmepumpe und thermischer Autonomie in jedem Raum.

Die dunklen Nussböden und die elektrischen Jalousien mit Fernbedienung verleihen allen Räumen Eleganz und Praktikabilität.

Im Außenbereich bietet der private Garten auch einen kleinen Bereich für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und eine Anschlussmöglichkeit für eine eventuelle Elektroladestation.

Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Meter entfernt befinden sich ein Coop-Supermarkt, Bankinstitute und eine Apotheke, während das Saltrio-Pass in nur fünf Autominuten erreichbar ist.

Der Mietzins beträgt 2.400 CHF pro Monat, einschließlich Garage. Ein Außenparkplatz ist für 100 CHF erhältlich, was einen Gesamtpreis von 2.500 CHF ergibt.

Die Nebenkosten sind ausgeschlossen und werden vom Mieter nach Verbrauch übernommen.

Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Katzen sind erlaubt. Kleine Hunde können nach Absprache mit den Eigentümern zugelassen werden.

Eine Lösung von hoher Qualität, ideal für diejenigen, die eine moderne, effiziente und sofort bewohnbare Villa in einer ruhigen, aber perfekt verbundenen Gegend suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter +41 ** *** ** ** . TiAffitto | Artprojekt SA