4.5 Locali

Zu vermieten ist eine schöne, elegante Wohnung in der renommierten Gradinata Albonago, an der Grenze zu Ruvigliana. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Kontext mit nur fünf Einheiten, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Lage ist strategisch: eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Wohnung, die durch hochwertige Ausstattung und eine gute Südwest-Ausrichtung gekennzeichnet ist, ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit eleganten Boiserien, offener Küche und Zugang zu einer Veranda, die zum etwa 80 m² großen privaten Garten mit Blick auf den See führt.

Erster Schlafbereich: Schlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne), zweites Bad mit Dusche und zwei großen, geräumigen Einbauschränken.

Zweite Seite: Weitere Zimmer, ideal als Studier- oder Gästezimmer, Einzelzimmer mit direktem Zugang zum Garten, drittes Bad mit großer Dusche und praktischem, privatem Waschraum.

Die Ausstattung umfasst feines Parkett in den Zimmern, Porzellan-Gres im Wohnbereich, hochwertige, thermisch und akustisch isolierte Fenster und elektrische Jalousien.

Wirtschaftliche Bedingungen:
Monatliche Miete für die Wohnung: CHF 2'450.
Nebenkosten (ohne Abrechnung): CHF 550.
Zwei Parkplätze: CHF 300.
Gesamtkosten pro Monat: CHF 3'300.

Eine hochwertige Lösung, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort und großzügige Räume in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Für Informationen und Termine rufen Sie bitte Frau Lia Luciano an, Tel. 0786640854