9 Locali, 628 m²

En bordure des pistes,ski in&out, cette propriété est sur trois niveaux offrant de beaux espaces, avec une terrasse et des balcons à la vue panoramique sur les Alpes.

Son orientation Sud bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Dans un style Alpin avec une approche contemporaine résolument tourné vers le confort moderne, la noblesse des matériaux confère une atmosphère propice au bien-être et à l'évasion.

Rez-Inférieur 

• Chambre double en suite avec la salle de bain, baie-vitrée qui mène sur la terrasse deck Sud
• Chambre double en suite avec la salle de bain, baie-vitrée qui mène sur la terrasse deck Sud 
• Chambre double en suite avec la salle de bain, baie-vitrée qui mène sur la terrasse deck Sud
• Piscine couverte - 2 larges baie-vitrées menant sur la terrasse Est et Sud
• Espace wellness (hammam)
• Cave à vin
• Armurerie
• Buanderie
• Local technique

Rez de Chaussée - 231 m2 

• Entrée
• Salon avec cheminée, fenêtres Sud
• Salle à manger fenêtres Ouest et Sud
• Home-cinema fenêtres Est
• Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, fenêtre Ouest
• WC visiteurs
• Vestiaire
• Chambre master- dressing- avec 2 salles de bain

• Grande terrasse avec chaufferettes
• Cheminée extèrieur et Barbecue

Mezzanine poutre apparente de 115 m2 

• Bureau lumineux - larges fenêtres vue sur les Dents-du-Midi-Sud
• Bibliothèque 
• Chambre sous toit avec fenêtres Sud et fenêtres Ouest
• Chambre sous toit avec fenêtres Sud
• 1 salle de bain avec douche et baignoire

Garage double - nombreuses places de parc 

Disponible en résidence principale ou secondaire



Situation
La Barboleuse 

Situé sur les hauteurs de la commune de Gryon, le hameau de la Barboleuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Villars-sur-Ollon. Nichée à environ 1'250 mètre d'altitude, la Barboleuse profite d'un ensoleillement généreux et d'un panorama exceptionnel sur les Alpes vaudoises. Elle fait partie de la commune de Gryon, sans se situer dans le village même, situé plus bas dans la vallée.

Accés direct au domaine skiable Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 grâce à la télécabine de la Barboleuse, le train Bex-Villars-Bretaye, à un vaste réseau de sentiers de randonnées et pistes VTT en été.

Villars, à seulement quelques minutes, propose toutes les commodités et écoles internationales.

Plus d'infos :

• www.gryon.ch
• www.alpesvaudoises.ch

Données techniques
Exposition : Sud 

Chauffage à pellets - distribution au sol



Commodités
Garage pour 2 voitures

Couvert pour 2 voitures

4 places extèrieurs

Local à ski



Extérieurs
Jacuzzi

Cheminée extèrieur

Barbecue