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3.5 Locali, 95 m², 1. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 710'000

9643 Krummenau

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Online da una settimana

Properstar

Dati principali

Online da una settimana

Properstar

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

3.5

Piano

1. piano

Superficie abitabile

95 m²

Anno di costruzione

2026

Disponibilità

Data da convenire

Balcone

1

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 710'000

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Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Descrizione

Lichte 3.5-Wohnung DG mit Balkon in Krummenau kaufen


Erstbezug 2026 in Krummenau (Gemeinde Nesslau): Diese helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem kleinen Haus mit 5 Einheiten überzeugt mit viel Tageslicht, klaren Grundrissen und effizienter Haustechnik. Dachfenster bringen zusätzliches Licht; der 11.5 m² Balkon erweitert das Wohnen ins Grüne.
  • Wohnfläche: 94.7 m²; Balkon: 11.5 m²
  • Raumprogramm: Wohnen/Essen 36.8 m², offene Küche 7.5 m², Schlafzimmer 22.7 m², Büro 9.8 m²
  • Komfort: Bad mit Walk-in-Dusche (5.2 m²), eigenes Waschen/Reduit (8.4 m²) mit WM/TU, zwei Garderoben
  • Energie & Ausbau: Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Bodenheizung, Neubau-Standard 2026
  • Haus & Nebenräume: 5 Parteien, Kellerraum zugeordnet
  • Parken: Garagenbox und Aussenparkplatz optional
  • Lage: Dorf 31; Bahnhof Krummenau ca. 2-4 Gehminuten (S2 im Halbstundentakt), ruhige, grüne Wohnlage im Toggenburg
  • Nutzung: Nur als Erstwohnsitz zulässig
Freizeit und Alltag vor der Tür: Wolzenalp, Thurweg, Chäserrugg; gute Erreichbarkeit Richtung Wattwil/Herisau sowie via A1/A53.
Kaufpreis: CHF 710'000.-; Bezug: nach Vereinbarung. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.

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CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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