5.5 Locali, 175 m², 3. piano

Wir vermieten per 16. Februar 2026 diese 5.5-Zimmer-Maisonette-Attika Wohnung inklusive drei Einstellplätze.

180° unverbaubare Aussicht: der See zu Füssen, dahinter die Berge. Nur 70 Meter Luftlinie bis zum See. Die herrliche Lage in einer kinderfreundlichen und ruhigen 30er-Zone ist perfekt. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bequem und direkt bis in Ihre Wohnung. Treten Sie ein und geniessen Sie die, dank optimaler Höhe und Ausrichtung, einzigartige Aussicht aus allen Zimmern. Die raumhohen Panoramafenster erlauben lichtdurchflutete Räume. Insbesondere der Wohn- und Essbereich wie auch die Terrasse versprechen atemberaubende Sonnenuntergänge bzw. herrliche Besonnung.
Der Grundriss erlaubt eine Aufteilung in bis zu vier Schlafzimmer. Die Küche besticht durch eine moderne Mass Anfertigung und sehr hochwertigen Geräten. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und der Designer-Badewanne mit Seesicht, wird Ihnen viel Freude bereiten. Hochwertige Nasszellen, Minergie Zertifizierung, komplett elektrische Storen, Decken-Licht-Spots, Telefon und TV Anschlüsse in jedem Zimmer, eine private Waschküche, separater Keller und 3 Tiefgaragen-Parkplätze runden dieses perfekte Angebot ab. Ihre neue Attika im neu erbauten 3-Familien-Haus wird Sie begeistern.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Oetikon und hat eine optimale Sonnenausrichtung. Wenn Sie die Natur und den See schätzen, aber trotzdem eine ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants brauchen, dann ist dies die richtige Lage und Wohnung für Sie. Der Bahnhof Stäfa und das Dorfzentrum, sowie die Hafenanlage und das Strandbad sind nur 5 Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof aus erreichen Sie mit der S7 das Zürich Bellevue direkt in nur 22 Minuten bzw. den Zürich HB in 25 Minuten. Der Kindergarten und die Primarschule Beewies befinden sich nur ca. 11 Gehminuten entfernt. Die Sekundarschule Obstgarten ist mit dem Velo in nur 7 Minuten zu erreichen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenausstattung

Küche: Wohnküche

Nebenräume: Keller

Möbelierung: Unmöbliert

Art der Möbelierung: Gehoben

Sanitär

Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Duschen: 2

Anzahl Toiletten: 2

Innenbereich

Fussboden: Parkett, Plättli

Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Aussenbereich

Extras: Terrasse

Technik & Heizung

Heizung: Fussbodenheizung

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 19920

Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:

Hypothekarbank Lenzburg AG