6.5 Locali, 130 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 920'000
4227 Büsserach
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
130 m²
Anno di costruzione
1949
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
145 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 920'000
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Descrizione
EFH mit Landreserve & Pferdestall - Ausbaupotenzial
Dieses EFH bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Potenzial: Landreserve mit Möglichkeit zur Abparzellierung, Stall für bis zu zwei Pferde, grosser Garten. Modernisierte Küche, zwei Bäder; UG als Hobby/Stauraum. Technik auf gutem Stand (Solar 2013, Boiler 2010, Brenner 2022). Ausbauoptionen inkl. zweigeschossigem Umbau gemäss Vorprüfung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die gut belichteten Räume, eine neuwertige/modernisierte Küche sowie zwei Badezimmer bieten einen funktionalen Wohnkomfort. Der grosszügige Garten eignet sich zum Entspannen und vielseitigen Nutzen.
Für Pferdehalter:innen
Die Haltung von bis zu zwei Pferden auf dem Grundstück ist möglich; eine Basisausstattung (Mobiliar für Pferde) ist vorhanden.
Entwicklungspotenzial / Grundstücksreserve
Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksreserve, auf der weitere Bauten grundsätzlich möglich sind. Gemäss eingeholter Vorprüfung besteht zudem die Option eines zweigeschossigen Umbaus. Hinweis: Jede bauliche Erweiterung bedarf der Zustimmung der zuständigen Behörden.
Technik & Erneuerungen
Solaranlage: 2013
Warmwasser-Boiler: 2010
Heizungsbrenner: 2022
Innenrenovation: 2014
Entkalkungsanlage vorhanden
Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsoptionen (Hobby, Werkstatt, Stauraum)
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
EFH mit grosszügigem Ausbaupotential
Baulandreserve
Wohnzimmer mit Kachelofen
Küche mit neuwertigen Geräten
* PV-Anlage
* Vielfältige Ausbaumöglichkeiten
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Schopf und Stall sowie Pferdestall
* Ideal für Pferdehalter, Familien, Paare oder ruhesuchende Personen
* 2x Parkplatz
* Ab sofort Verfügbar
* exkl. Maklergebühren
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Prezzo medio nella regione
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