3.5 Locali, 70 m², 1. piano

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1840, mitten im charmanten Städtchen Aarburg. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit dem Charakter eines älteren Gebäudes und einer praktischen Raumaufteilung.

_Die Wohnung besticht durch:_

* **Grosszügiges Wohnzimmer:** Heller Wohnbereich mit viel Platz.
* **Zwei separate Schlafzimmer:** Flexibel nutzbar, z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

* **Ein zusätzlicher Nebenraum** (beheizt mit Fenster).
* **Küche:** Einfache, funktionale Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, grosser Kühlschrank und genügend Stauraum.
* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Duschkabine und WC Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Die Bushaltestelle Aarburg Städtli ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Aarburg-Oftringen in ca. 11 Minuten erreichbar. Eine Apotheke befindet sich direkt vor dem Haus, der VOI Supermarkt ist in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch das Schulhaus Hofmatt liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien und Berufstätige.

**Mietzins Wohnung netto: CHF 1'350.00**

**Nebenkosten pauschal: CHF 280.00**

**_Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung._**