5.5 Locali, 137 m², 1. piano

**Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Türe und der Bodensee empfängt Sie. Still, klar, weit. Genau dieser Moment erwartet Sie hier Tag für Tag.**

Diese grosszügige 5 1/2 Zimmer-Eckwohnung mit terrassenähnlichem Balkon bietet alles, was Wohnen am See besonders macht: Weite, Licht, Qualität und einen unverbaubaren Blick, der bleibt. Verweilen, Geniessen und Durchatmen mit Morgensonne, Abendrot und einer Brise See.

Im Innern erwartet Sie eine helle, durchdachte Wohnung mit viel Raum für individuelle Wohnideen:

* Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée für gemütliche Stunden und stilvolle Geselligkeit
* Zwei sehr grosse Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen
* Ein praktischer 6-türiger Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum
* Eine hochwertige, moderne Küche (2012) mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler und viel Arbeitsfläche, durchdacht und zeitlos
* Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (aus dem Baujahr), gepflegt und funktional
* Sicherheitsfenster (2012), elektrische Storen, Fliegengitter bei der Terrasse und beim Balkon
* Separate Gäste-Toilette und eigener Abstellraum in der Wohnung
* Obwohl der Lift fehlt, ist der Zugang sehr gut

* Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum im Haus
* Gepflegter Gartenbereich zum Sein, zum Lesen, zum Geniessen
* Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler zur Mitbenützung

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ausserdem sind zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden, ideal für Gäste und Zweitwagen.

Ermatingen steht für Lebensqualität, Ruhe und eine Verbundenheit zur Natur. Die Gemeinde direkt am malerischen Untersee überzeugt mit Charme, Geschichte und hervorragender Anbindung an Konstanz, Kreuzlingen und Weinfelden.

**Hier wohnen Sie nicht irgendwo, sondern dort, wo andere Ferien machen.**