4.5 Locali, 140 m²

In Tengia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Faido, in der wunderschönen Umgebung des Leventinatals, das durch ein gut erhaltenes historisches Zentrum und eine ruhige, entspannte Atmosphäre gekennzeichnet ist, bieten wir ein einzigartiges Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist leicht zugänglich dank der Nähe zur Straße, die Faido mit den umliegenden Orten Freggio und Rossura verbindet.
Das Haus, das nach der Tradition der leventinischen Architektur gebaut wurde, zeichnet sich durch seinen Sockel aus Stein und eine solide Holzkonstruktion aus.
Die Fenster sind mit Holzjalousien ausgestattet, während das Dach mit Tessiner Schindeln gedeckt ist, was den traditionellen Charakter des Gebäudes bewahrt. Die Küche im Erdgeschoss ist von drei Steinwänden umgeben, was den rustikalen Charme des Hauses noch verstärkt.
Im Untergeschoss steht ein schöner Hobbyraum zur Verfügung, in dem man sich mit seinen Hobbys zurückziehen kann.
Im Obergeschoss kann man eine angenehme Terrasse nutzen und sich an der frischen Luft entspannen, während man den atemberaubenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge genießt.
Von 2006 bis 2007 wurde das Objekt umfassend renoviert, wobei die Dämmung des gesamten Gebäudes, die Erneuerung der Holzfenster, die komplette Erneuerung des Daches, die Installation neuer Anlagen, die Erneuerung der Böden, die Einrichtung einer neuen Küche und die Installation eines neuen elektrischen Heizsystems durchgeführt wurden.
Darüber hinaus wurde eine neue Wasseranschlussleitung verlegt und eine neue Kanalisation installiert.
Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch eine Holzpfanne und eine kleine Heizung unterstützt wird, während die Holzfenster und Doppelverglasung eine gute Wärmedämmung bieten.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen in der Küche und den Badezimmern, während der Rest des Hauses mit Laminat ausgestattet ist.
Für die Wäsche steht im Halbuntergeschoss ein Keller mit Waschraum zur Verfügung.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, separater Küche und einem Badezimmer mit WC, im ersten Obergeschoss aus zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, im ausgebauten Dachgeschoss aus einem Arbeitszimmer mit Panoramaterrasse und im Untergeschoss aus einem Hobbyraum mit Ausgang zur Straße und einem Keller mit Waschraum.
Zum Verkaufspreis müssen CHF 3'000.--/Jahr an Gemeinkosten hinzugefügt werden. Für das Parken besteht die Möglichkeit, mit dem Eigentümer einen Außenparkplatz zu vereinbaren, dessen Verfügbarkeit und Preis zu vereinbaren und gegebenenfalls zum Verkaufspreis hinzuzufügen sind.
EIN FASZINIERENDES HAUS IM HERZEN DER LEVENTINISCHEN TRADITION!!