5.5 Locali, 145 m², 3. piano

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock mit Panoramablick begünstigt wird.
Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein gemütliches Ambiente, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten.
Der Wohnbereich, der durch zwei halbverbindende Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studierzimmer umgewandelt werden, um einen perfekten Raum für diejenigen zu schaffen, die für die Arbeit von zu Hause aus die größte Konzentration benötigen.
Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch des Heizkessels, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer internen Klimaanlage umfasste.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch PVC-Isolierfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Es ist zu beachten, dass ein Apartment dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnanforderung reagieren kann, und zum genannten Preis eine besonders vorteilhafte Angebote und eine wirklich interessante Gelegenheit darstellt, die nicht unbedingt verpasst werden sollte.
Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass es möglich ist, etwa 1 km entfernt ein etwa 700 m² großes, nicht bebaubares Grundstück ohne landwirtschaftliche Einschränkungen zu erwerben, das als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits umzäunt ist und für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten gedacht ist, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen.
Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen erheblichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angesammelt.
Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine im Apartment zur Verfügung, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschanlage des Gebäudes zu nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studierzimmer genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.
Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides zum Verkaufspreis inklusive, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!