3.5 Locali, 1. piano

Appartement de 3.5 pièces, qui sera entièrement rénové, comprenant :

- une cuisine agencée avec balcon,
- deux chambres dont une avec balcon,
- un séjour,
- une salle de bain,
- un hall avec armoires encastrées.

Ce bien est complété par une cave, mise à disposition à bien plaire.

Lors des travaux de rénovation, le candidat pourra partiellement choisir sa cuisine et sa salle de bain (couleur des catelles - douche ou baignoire). Le loyer a déjà été adapté en conséquence.
Les peintures et les sols seront également refaits et 10% de la facture totale de ces travaux sera refacturé au locataire sauf la pose de parquet dans le séjour, qui est offerte.
Les travaux débuteront une fois le contrat de bail signé, le locataire ne pourra pas y habiter pendant les travaux (environ 2 mois). Le loyer doit être payé de suite et la gérance remboursera le loyer net des nombres de jours dont l'appartement n'a pas pu être occupé par son locataire. Il faut donc prévoir de pouvoir payer le loyer sans y habiter de suite.

Exemple :
Bail au 1er février 2026 (les loyers des mois février et mars 2026 doivent être payés par le locataire même s'il n'y habitera pas).
Entrée dans le logement après travaux, (environ 2 mois après) environ le 1er avril 2026.
La gérance remboursera le loyer net de février et mars 2026 (durée des travaux) à la fin du décompte de travaux à charge du locataire.