6 Locali, 160 m²

In einer Wohngegend gelegen, bietet diese schöne Doppelvilla mit Minergie-Label ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe von Geschäften, See und Schulen. Auf drei Ebenen erbaut, verfügt sie über eine Nutzfläche von etwa 265 m², sorgfältig gestaltet, um helle und funktionale Räume zu bieten.

Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich mit Einbauschränken zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Gästetoilette. Eine Veranda verlängert den Wohnbereich angenehm und öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse mit Blick auf den baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Dusche und Ankleide, sowie ein zweites Zimmer mit voll ausgestatteter Dusche. Beide profitieren von einem gemeinsamen Balkon mit freiem Blick auf die Felder und den Mont Blanc.
Ebenfalls ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken vervollständigen dieses Geschoss.

Der beheizte und voll ausgestattete Keller bietet einen großen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Büro oder Heimkino dienen kann. Er umfasst auch eine Kochnische, eine Waschküche mit Dusche, WC und Waschbecken, einen Technikraum und einen Weinkeller mit Falltür.

Das Grundstück verfügt über eine geschlossene Garage sowie vier Außenparkplätze.

Das gegenüberliegende Grundstück befindet sich in einer Anbauzone, was es unbauwürdig macht.

Diese Villa vereint Modernität, Komfort und Energieeffizienz und bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihrer harmonischen Ausstattung und ihrem friedlichen Lebensumfeld.