2.5 Locali, 1. piano

Neue **2.5-Zimmer**-Wohnung ideal für Investition in Stabio, in einem **im Bau befindlichen** Wohnkomplex.

Sie liegt im **ersten** **Stock** der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer **überdachten Terrasse**, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die Ausführungen sind von **hervorragender Qualität** und können während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags individuell angepasst werden.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Autostellplatz** in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben.

Die Residenza Stramonte ist eine moderne Wohnsiedlung in der Bauphase. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden, die jeweils über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss verfügen. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die Konstruktion verfügt über **state-of-the-art-Anlagen**, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.

Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz des Komplexes, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer **sicheren Investition im Immobilienmarkt** suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.

MAße

Wohnung: 52,72 m²

Terrasse: 3,70 m²

Verkaufsfläche: 54,57 m²

Ref.: STR-PPP4A

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