4.5 Locali, 134 m²

**Prachtiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse - AUSLIEFERUNG 2027**

Entdecken Sie **diese neue ESSERTIA-Promotion**, die von einem Architekturbüro und renommierten Maklern der Region realisiert wurde! Diese zukünftige Neubauwohnung befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Ardon typisch ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und gleichzeitig eine ruhige Intimität.

Das Projekt umfasst 2 kleine Gebäude mit 4 Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über eine 4,5-Zimmer- und eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Gleiches gilt für das Dachgeschoss. Diese Realisierung, die sehr gut gelegen ist, wird von einer dauerhaften und ununterbrochenen Sonneneinstrahlung profitieren. Die Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten des Dorfes Ardon bietet einen wichtigen Mehrwert.
Durch ihre Lage profitiert diese Wohnung von der Ruhe und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof von Ardon liegt in der Nähe und ein Postdienst versorgt das Dorf regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Ardon verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.
**Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts** .

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere auf die geräumigen begrünten Flächen.

**Die Wohnung 222 im Gebäude im Süden, 4,5 Zimmer im Dachgeschoss, ist wie folgt aufgeteilt** :
Eingangshalle mit Einbauschränken, die Zugang zu einem Raum für die private Buanderie und zum Abstellraum bietet
Offene Küche mit Insel
Sehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30 m2
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei Schlafzimmer
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (WC und Dusche)

Ein Keller sowie 2 überdachte Parkplätze (CHF 25'000.00 pro Stück) vervollständigen diese Immobilie.

Hauptmerkmale :
Wohnfläche : 119,40 m2
Terrasse : 30 m2
Private Buanderie
Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
PAC

**Eine 5,5-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls im Dachgeschoss verfügbar** .




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Mit freundlichen Grüßen.