8 Locali, 217 m², 3. piano

Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den grünen Ufern der Arve, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Adresse. Nur wenige Schritte von den Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Gebäude eine rare Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe.

Mit einer großzügigen Fläche von 217 m² PPE begeistert die Wohnung mit ihren bemerkenswerten Räumlichkeiten und ihrer hellen Atmosphäre. Als Durchgangswohnung profitiert sie von zwei schönen Loggien von 32m², ideal ausgerichtet auf beiden Seiten der Wohnung, um das Äußere in jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Der Tagbereich besteht aus einem großen Salon und einem eleganten Esszimmer, die sich nahtlos ineinanderfügen und einen gemütlichen und raffinierten Raum schaffen. Die angrenzende Küche ist perfekt ausgestattet und verbindet Funktionalität und Komfort im täglichen Leben.

Die Nachtdistribution ist darauf ausgerichtet, Intimität und Komfort für jeden zu bieten: Eine großzügige Elternsuite mit Bad en-suite, Abstellmöglichkeiten und Zugang nach draußen. Ein zweiter Nachtbereich mit vier zusätzlichen Zimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Ein Badezimmer und eine Dusche vervollständigen diesen Bereich, während ein langer, mit Abstellmöglichkeiten ausgestatteter Flur das Ensemble perfekt optimiert.

Dieses Objekt bildet somit eine seltene, geräumige und harmonische Wohnung, ideal für eine Familie, die eine privilegierte Umgebung und eine Adresse von hoher Qualität sucht. Ein Keller, ein Abstellraum (zusätzlich) sowie eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus der Residenz (Wert CHF 45'000.-) vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft