4.5 Locali, 137 m², pianterreno

Ankommen. Durchatmen. Leben geniessen. Diese Wohnung ist ein Ort der Ruhe und Lebensfreude. Warme Sonnenstrahlen füllen die Räume mit Licht, hochwertige Materialien sorgen für ein Gefühl der Geborgenheit und Stil. Hier lässt es sich entspannen, geniessen und jeden Moment bewusst leben.

Highlights dieser hochwertigen 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung:




* Modernes, zeitloses Design auf 137m2
* Grosse Privatsphäre da nur 4 Wohnungen
* Hochwertige, auserlesene Materialien
* Offene, lichtdurchflutete Küche und Wohnraum
* Viel Stauraum inklusive begehbarer Schrank
* Eigener, sonniger Gartensitzplatz
* Top Infrastruktur
* Professioneller Gebäude- und Umgebungsunterhalt

Wir vermieten per **1. April 2026** diese moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonnettewohnung in der Gemeinde Ehrendingen. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume. Der gehobene Ausbaustandard - mit sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien - deckt das Bedürfnis nach höchstem Wohnkomfort ab. Dank der schönen Ausrichtung können Sie auf dem Sitzplatz die vielen Sonnenstunden optimal geniessen. Die helle Wohnung mit ca. 137m2 Wohnfläche ist in zwei Geschosse aufgeteilt. Im ersten Geschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:




* ein grosszügiger Eingangsbereich mit einem separaten Abstellraum inkl. Einbauschränken
* eine topmoderne offene Küche mit hochwertigen V-Zug Haushaltgeräten (inkl. Steamer)
* ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten
* ein grosses Badezimmer mit Dusche und separatem Raum für Waschmaschine und Tumbler
* ein sonniger Gartensitzplatz sowie sehr grosszügigem Garten zur Mitbenutzung

Im Wohnbereich führt eine Treppe mit wunderschöner Verglasung in das zweite Obergeschoss. Das zweite Geschoss hat folgende Räumlichkeiten anzubieten:




* ein Korridor mit Zugang zu allen Schlafzimmern
* ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide
* zwei separate Zimmer mit Einbauschränken
* ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne

Alle Wohnräume sind mit einem edlen Bambusparkett und die Badezimmer mit Keramikplatten ausgestattet.

Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 130.00 pro Monat können dazu gemietet werden und ein Lagerraum mit ca. 12m2 für CHF 80.00 pro Monat.

Die Gemeinde Ehrendingen profitiert von der Nähe zu Baden mit sämtlichen vielseitigen Infrastrukturen. Einkäufe können auf der gegenüberliegenden Strassenseite im Einkaufszentrum getätigt werden.




Die Bushaltestelle "Post" liegt direkt vor der Liegenschaft. In nur 15 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof Baden Mo.-Fr. 15. Min.-Takt, in Richtung Endingen und in Richtung Niederweningen im 30 Min.-Takt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.