5.5 Locali, 163 m², 3. piano

In **Domat/Ems**, nur wenige Fahrminuten von Chur entfernt, erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit der Lebensqualität einer charmanten Bündner Gemeinde verbindet. Das Gebäude ist fertiggestellt, bereits in Betrieb die Wohnung ist **sofort bezugsbereit** .

Jetzt noch verfügbar
**5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 25**
**Kaufpreis:** CHF 1'250'000.

Ihre Vorteile auf einen Blick



* Zeitgemässes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und klarer Architektur
* Zentrale Lage im Dorfkern ruhig, naturnah und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Nachhaltig & effizient: Photovoltaikanlage, Minergie-Standard, Fernwärme-Heizung mit integriertem Cooling-System
* Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
* Garagenplätze erhältlich für **CHF 40'000. pro Platz**
* Luxuriöse Ausstattung: V-ZUG-Geräte, Steamer, Weinkühlschrank, edle Küche
* Grosszügige und durchdachte Grundrisse
* Eigener Spielplatz für die Überbauung
* Barrierefrei nach Pro-Infirmis-Richtlinien
* Auch ideal als Zweitwohnsitz fünf Skigebiete in **1560 Minuten** erreichbar

Warum Domat/Ems?
Domat/Ems überzeugt durch die Nähe zu Chur und bietet gleichzeitig Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Dorfleben machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Investoren.
**Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin** und lassen Sie sich von der exklusiven 5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 25 begeistern.
**Mehr Informationen & virtueller Rundgang:**
**www.gassa-suto.ch**